Hausbeschreibung : Diese luxuriöse, freistehende Villa mit atemberaubendem Blick auf die italienischen Berge liegt direkt an der Skipiste und einem Badeparadies mit Innen- und Außenpools, Wellnessbereich und einer großen Liegewiese. Supermärkte, Geschäfte und mehrere gemütliche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus verfügt über eine große überdachte Sonnenterrasse mit einem großen Esstisch, Bänken und Sitzecke. Die Villa ist ideal für mehrere Familien und bietet alles, was man sich wünschen kann

Das Dorf Kötschach-Mauthen ist seit jeher ein Kurort und bekannt für seine wunderschöne Umgebung und die wohltuende Luft, eingebettet in eine atemberaubende Bergkulisse. Dank seiner Lage an der Südseite der Alpen erlebt die Region schneereiche, kalte, aber sonnige Winter und warme, italienische Sommer. Genießen Sie die Ruhe inmitten unberührter Natur und die atemberaubende Berglandschaft. Das Skigebiet Kötschach-Mauthen-Vorhegg ist ein kleines, aber feines Skigebiet, das zur Tourismusregion Nassfeld-Pressegger See gehört und eine gute Auswahl an Restaurants und Geschäften, verschiedene Wander- und Radtouren, die Wanderwelt mit 25 Themenwegen sowie ein großes Schwimmbad (die Aquarena Wasser- und Wellnessoase) bietet. Weitere Skigebiete in der Region sind das Skigebiet Nassfeld mit 110 Pistenkilometern, das Skigebiet Zettersfeld am Fuße der Schleinitz in den Lienzer Dolomiten in Osttirol mit 21 Pistenkilometern oder das Familienskigebiet Golzentipp in Obertilliach im östlichen Tiroler Hochpustertal mit 12 Pistenkilometern. Es gibt zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Spazierengehen und Mountainbiken. Im Sommer laden das Naturbad Waldbad Mauthen oder der Pressegger See östlich von Hermagor zum Badespaß ein! Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viele Sportmöglichkeiten. Von Kötschach-Mauthen aus können Sie verschiedenen schönen Wander- und Nordic-Walking-Routen folgen. Auf der Gail können Sie Kanu fahren und raften, und es gibt viele Mountainbike- und Radwege. In der Umgebung befinden sich Seen wie der Pressegger See mit schönen Strandbädern, in denen Sie schwimmen, sonnenbaden und den fantastischen Seeblick genießen können. Auf dem Gailtail Golfplatz, der 2009 eröffnet wurde, kann man Golf spielen. Schlittschuhlaufen kann man auf dem Weißensee und dem Presseggersee.

Bemerkungen : Das Aufladen eines Elektroautos bei der Ferienunterkunft ist nicht möglich und nicht erlaubt. Falls Sie Ihr Auto dennoch unrechtmäßig aufladen, kann der Hauseigentümer oder Verwalter Sie für eventuelle Schäden verantwortlich machen und eine angemessene Gebühr verlangen.
Die endgültigen Fotos werden im Mai 2027 erwartet.

Layout : Parterre: offene Küche mit Kochplatte(4 Kochplatten, Ceranfeld), Wasserkocher, Toaster, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine(Filter), Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination , Wohn/Esszimmer mit TV(Satellit, Niederländische TV-Kanäle), Esstisch(12 Personen), Ofen(Holz), Sitzecke , Toilette mit Waschbecken, Toilette , Gartentüren

In der 1. Etage: Schlafzimmer mit Doppelbett , Schlafzimmer mit Doppelbett , Schlafzimmer mit Einzelbett, Etagenbett , Schlafzimmer mit Einzelbett, Etagenbett , Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette , Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette , Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette

In der 2. Etage: Schlafzimmer mit 2x Einzelbett

Skiabstellraum, 1x Carport(2 Parkplätze), Wäschetrockner, Waschmaschine, Balkon, Heizung(elektrisch), Terrasse(überdacht), Garten(alleinige Nutzung, umzäunt), Fahrradabstellraum, Gartenmöbel, 3x Parkplatz, Spielgeräte, 1x Kinderbett (ohne Bettwäsche), 1x Hochstuhl

Distanzen :
Skilift: Kötschach-Mauthen , 300 meter
Skilift: Nassfeld , 24,8 km
Skilift: Zettersfeld , 33,7 km
Skilift: Hochstein , 34,7 km
Lebensmittel: BILLA, 390 meter
Lebensmittel: SPAR, 500 meter
Lebensmittel: Marinelli DorfLodn Kötschach Mauthen, 760 meter
Lebensmittel: SPAR Lagger Martin, 6,1 km
Restaurants: S Budile, 200 meter
Restaurants: Aqua-26, 200 meter
Restaurants: delikat Genusshandwerk, 350 meter
Restaurants: Waldschenke, 370 meter
Zug: St.Daniel, 5,2 km
Zug: Oberdrauburg Bahnhof, 13,8 km
Zug: Irschen Bahnhst, 17,5 km
Zug: Dellach im Drautal Bahnhof, 22,1 km